MarketNews.id Media Investasi dan Pasar Modal
Related Articles
MarketNews.id-Saka Industrial Arjaya (SIA), telah menyelesaikan proses akuisisi 83,67 persen saham Mega Manunggal Property (MMLP). Sehingga SIA akan melakukan Penawaran Tender Wajib sesuai dengan peraturan pasar modal.
Grup Astra bidang properti itu membeli 57,6 juta lot MMLP seharga Rp580,6 per lembar atau total nilai transaksi Rp3,34 triliun di pasar negosiasi pada tanggal 30 September 2025.
Presiden Direktur Astra Property, Wibowo Muljono mengatakan, Akuisisi ini merupakan langkah strategis dalam ekspansi perseroan ke sektor infrastruktur industri dan logistik.
“Akuisisi ini sejalan dengan strategi Grup Astra untuk mengembangkan bisnisnya di sektor infrastruktur industri dan logistik, khususnya di sektor pergudangan modern, sebagai sumber pertumbuhan baru, sekaligus menjadi langkah penting dalam memperluas kehadiran di sektor yang memiliki potensi pertumbuhan yang kuat.,” ulas dia dalam keterangan resmi dikutip, Rabu 1 Oktober 2025.
Ia bilang memilih MMLP karena memiliki rekam jejak yang terbukti dalam pengelolaan dan pengembangan pergudangan. Sehingga sinerginya dengan Grup Astra secara lebih luas, transaksi ini diharapkan dapat semakin memperkuat posisi Astra Property di sektor infrastruktur industri dan logistik Indonesia yang tengah berkembang pesat.
Menurut data yang dia pegang, MMLP saat ini mengoperasikan 13 gudang yang berlokasi strategis di pusat industri dan infrastruktur utama di Jabodetabek dan Surabaya, dengan total luas area bersih yang dapat disewakan sekitar 546.000 m².
Properti-properti ini disewa untuk berbagai bidang industri termasuk e-commerce, FMCG dan logistik pihak ketiga. Selain itu, grup MMLP memiliki sekitar 45 hektare lahan di Jabodetabek dan Surabaya yang telah disiapkan untuk pengembangan di masa mendatang.
“MMLP diharapkan dapat menghasilkan recurring income dan menjadi basis aset yang memungkinkannya untuk melakukan capital recycling dan pengelolaan dana dari modal pihak ketiga di masa mendatang,” harap dia.
Sebelum mengakuisisi MMP, sebagai bagian dari strategi ekspansi di sektor infrastruktur industri dan logistik, pada Maret 2025, Astra Property bermitra dengan ESR, yang merupakan investor dan pengelola properti yang berfokus di Asia, untuk mengakuisisi dua gudang yang berlokasi di GIIC dan KITIC, yang dikenal dengan Cikarang Logistics Park 1 dan 2.
Properti ini seluas 17,3 hektar dengan total luas area yang dapat disewakan sebesar 108.000 m² dan telah sepenuhnya disewakan.
Abdul Segara
